sofoximmo.be Sofoximmo

Sofoximmo: Efficiëntie en Resultaat in Vastgoed

In de dynamische wereld van onroerend goed onderscheidt Sofoximmo zich als een betrouwbare en toegewijde partner voor zowel kopers als verkopers. Gevestigd in Tubize, biedt deze makelaarskantoor een breed scala aan vastgoedopties, van woonhuizen en appartementen tot industriële ruimten en parkings, verspreid over locaties zoals Braine-l'Alleud, Tournai en Mons.

Professionele Diensten met een Persoonlijke Touch

Onder leiding van de erkende makelaar Sophie Renard, IPI-nummer 509.788, levert Sofoximmo een op maat gemaakte service die zich richt op het succesvol afronden van vastgoedtransacties. Of u nu een eigendom wilt kopen of verkopen, Sophie en haar team staan bekend om hun proactieve en klantgerichte aanpak.

Voor verkopers biedt Sofoximmo diverse tools om eigendommen aantrekkelijker te maken: home-staging, HDR-fotografie en gedetailleerde 2D en 3D plannen zijn slechts enkele van de strategieën die worden gebruikt om een huis in de schijnwerpers te zetten. Bovendien wordt er gewerkt met een aanbodssysteem voor het vaststellen van de prijs, hetgeen de garantie biedt van de hoogste marktprijs.

Klanten aan het Woord

Het succes van Sofoximmo weerspiegelt zich in de getuigenissen van tevreden klanten. Zo vertelt mevrouw A. Degrève dat de verkoop onder de zorg van Sophie vlot en zonder stress verliep, met een uiteindelijke verkoopprijs 6% boven de initiële verwachting. Mevrouw M. Hublet prijst de persoonlijke betrokkenheid van Sophie, die zelfs op afstand waarborgen bood door praktische ondersteuning, zoals het regelen van woningontruimingen, en die haar woning boven de geschatte prijs wist te verkopen.

Een ander tevreden koppel, mevrouw en meneer Laurent, spreken over de zeldzame balans die Sophie weet te vinden tussen de belangen van kopers en verkopers, waardoor zij hun droomhuis vonden met volledige tevredenheid.

Innovatieve Solutions voor Kopers

Voor potentiële kopers biedt Sofoximmo de mogelijkheid om specifieke voorkeuren kenbaar te maken met het invullen van een formulier, wat helpt om op de hoogte te blijven van nieuwe, relevante aanbiedingen die aansluiten bij hun criteria. Deze proactieve aanpak zorgt ervoor dat klanten precies kunnen vinden wat ze zoeken in het steeds veranderende vastgoedlandschap.

Samenvatting

Met een sterk team dat gespecialiseerd is in een klantgerichte benadering van de vastgoedmarkt, via excellente marketingtechnieken en blijvende ondersteuning, blijft Sofoximmo een belangrijke speler voor iedereen die eigendommen wil kopen of verkopen in de regio. Sophie Renard en haar team staan klaar om uw vastgoedplannen te realiseren met daadkracht en zorg.

Contacteer Sofoximmo vandaag nog via telefoonnummer 0471/85.36.79 of e-mail info@sofoximmo.be, en ontdek de mogelijkheden die zij te bieden hebben.

Te koop

Huis

Rue du Grand Péril 71, 7090 Braine-le-Comte

256.000 EUR

Située dans un environnement pratique et agréable, cette grande maison familiale de 204m² (ref.PEB) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille nombreuse ou l’exercice d’une profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée central. Sur la gauche, une pièce de 14,5 m² peut parfaitement convenir comme chambre ou espace professionnel (cabinet, bureau, etc.). On y trouve également un WC séparé et une salle de douche équipée d’un meuble lavabo. À droite du hall, le salon de 18 m² et la salle à manger de 15,5 m² offrent un cadre de vie chaleureux, prolongé par une grande cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², parfaite pour recevoir et profiter en famille. À l’étage, un ...
Appartement

Rue des Freres Lefort 67 bus 201, 1480 Tubize

190.000 EUR

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, de la gare et des écoles, ce bel appartement lumineux offre 82m² (ref.PEB) dans une résidence récente (construction 2006). Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière de +/- 30 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée de +/- 7 m², d’une salle de douche +/- 5 m² avec meuble lavabo et sèche-serviettes, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’un espace buanderie/chaufferie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables de +/- 11 m² et 13,5 m². Prix: F.O à partir de 190.000€ + 10.000€ pour l'emplacement de parking privatif. PEB: A (76kwh/m².an), conso.totale: 6194 kwh/an, CO²:15kg, N°20250409011320. Confort: Électricité conforme, Chauffage central au ...
Duplex

Rue de Mons 2, 1480 Tubize

250.000 EUR

Avis aux investisseurs ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des écoles, découvrez ce superbe duplex de 120 m² habitables (151 m² selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de +/- 45 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée de +/- 16 m², d’une salle de bains de +/- 12 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une buanderie. Vous y trouverez également deux grandes chambres de +/- 21 m² et 16 m², ainsi qu’un grand bureau de +/- 20 m² pouvant être transformé en troisième chambre. Atouts supplémentaires : grandes caves, absence de syndic et de charges, électricité conforme, chauffage central au gaz (2023), châssis PVC double ...
Appartement

Rue de Longtain 20 bus 20, 7100 La Louvière

79.000 EUR

Op een steenworp afstand van het Tivoli-ziekenhuis en dicht bij het centrum van La Louvière, is dit appartement van 46 m², gelegen op de 4e verdieping met lift, een ideale gelegenheid voor een winstgevende investering. Het bestaat uit een inkomhal van ± 2,65m², een apart toilet van ± 1m², een lichtrijke woonkamer van ± 19m², een slaapkamer van ± 9m², evenals een ingerichte keuken van ± 6,8m² met onder meer een oven, een gaskookplaat, een koelkast en opbergkasten. De doucheruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een opbergzuil. Centrale verwarming: gas. PEB: E (400 kWh/m².jaar), totaal verbruik: 18529 kWh/jaar, CO²: 73kg. Uniek nr.: 20201018007157. Huidige huur: € 650/maand Prijs: F.O vanaf € 79.000. RC: € 421. Om zonder vertraging te ...
Huis

Rue Brison 22, 1480 Tubize

335.000 EUR

Charmante maison 3 façades sur un terrain de 5a26ca de 186 m² (PEB). Cette maison, où il n’y a rien à faire, n’attend plus que vos valises ! Au rdc, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine super équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une sdb moderne avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un garage spacieux complètent ce niveau. Le garage intègre une chaufferie et buanderie, des espaces de rangement et une mezzanine pratique. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses avec plancher, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres tout aussi accueillantes, idéales pour une grande famille ...
Bouwgrond

1480 Tubize

160.000 EUR

Ce superbe terrain de 7 ares 32 centiares offre une opportunité unique de construire une villa 4 façades dans un cadre enchanteur Niché dans un cadre tranquille et verdoyant, ce terrain offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités urbaines. L'article 15 du Règlement Communal d'Urbanisme (RCU) de Tubize régit les règles de construction dans les zones d'habitat périurbain de deuxième couronne.(voir RCU de Tubize, art 15, page 25 à 29) F.O 160.000€. Plus d'infos: www.sofoximmo.be ou info@sofoximmo.be ou 0471/85.36.79
Huis

Rue Salinas 52, 5380 Fernelmont

395.000 EUR

Maison 4 façades idéale pour famille et/ou profession libérale, située à 2,6 km de l'autoroute, sur un superbe terrain de 26 ares 30 ca. Cette charmante maison vous accueille au RDC avec un espace dédié à une activité libérale, un hall d'entrée, un bureau, une salle d'attente et un WC. La partie habitable propose un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec WC, transformable en salle de douche (configuration antérieure). À l’étage, trois grandes chambres et un bureau offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un vaste grenier est accessible par un escalier avec trappe, ajoutant un espace de rangement pratique. ...
Huis

1190 Forest

395.000 EUR

***OPTION*** Opportunité unique d'acquérir cette maison unifamiliale située à Forest, actuellement louée par deux familles. Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement ou une spacieuse résidence familiale. Au rdc, vous trouverez des caves, des ateliers, une salle de douche avec W.C., un garage et un jardin de 80m². Le 1er et le 2eme étages sont aménagés en appartement duplex de 105m² composé d'un hall, d'une SàM, de salons, d'une cuisine équipée, d'une terrasse couverte, d'un W.C., d'une sdb avec W.C. et de deux chambres. Le 3eme et le 4eme étages sont également aménagés en appartement duplex de 70m² comprenant un hall, un salon, une SàM, une cuisine, une sdb avec W.C., deux chambres et un bureau ou dressing. Sous les ...
Bouwgrond

1480 Tubize

175.000 EUR

Ce superbe terrain de 7 ares 32 centiares offre une opportunité unique de construire une villa 4 façades dans un cadre enchanteur Niché dans un cadre tranquille et verdoyant, ce terrain offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités urbaines. L'article 15 du Règlement Communal d'Urbanisme (RCU) de Tubize régit les règles de construction dans les zones d'habitat périurbain de deuxième couronne.(voir RCU de Tubize, art 15, page 25 à 29) Prix: 175.000€. Plus d'infos: www.sofoximmo.be ou info@sofoximmo.be ou 0471/85.36.79
Huis

Rue Brison 10, 1480 Tubize

185.000 EUR

Maison à rénover dans un quartier agréable, située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée d'une taque au gaz, double évier avec égouttoir, four, frigo, lave-vaisselle, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit et de deux chambres, tandis que le deuxième étage, sous les combles, abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La maison comprend également une cave. Volets partout. PEB: F (504 kwh/m².an), conso.totale: 55378 Kwh/an, Co²: 91kg, n°unique: 20240813010900. R.C: 468€ (possibilités de frais réduits) Prix: Faire offre à ...